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Les professionnels utilisent plusieurs méthodes d'évaluation : la méthode par comparaison examine les transactions récentes, la méthode hédoniste analyse les caractéristiques spécifiques du bien, tandis que les outils automatisés (AVM) s'appuient sur des bases de données étendues.
cas spécifiques nécessitant une expertiseLes situations requérant une expertise technique concernent notamment les installations défectueuses et les problèmes de vétusté. Le propriétaire assume la responsabilité des fuites causées par des équipements défaillants.